楼市冷致房租涨?供房苦租房更苦?在南京事实真是这样吗?:重庆

编辑:凯恩/2018-11-17 19:18

  每年的暑期都是租房高峰期,暑假期间的房租也相对上涨,但今年的涨幅,似乎比往年更“猛”了一些。

  据微博上一位北京区域房主发帖称,自家120平米三居要出租,心理预期价位是7500元/月,到自如和蛋壳公寓两家公司询问后,却被两方拼命争抢,最终蛋壳给到10800元/月的价格,南方双彩网,付11个月。

  据了解这种情况在上海、深圳也有,很多都是500元、1000元的往上涨。看到这样消息南京的网友慌了:在南京也是这种情况吗?

  小编很认线月份环比看,北京、上海、广州、深圳、天津、武汉、重庆、南京、杭州和成都十大城市租金均较上月上涨,南京也在上涨城市之列。

  据365租房统计数据显示,2018年7月南京全市个人出租房源房租为2845元/月,与6月的2744元/月相比,上涨了101元/月,涨幅为3.67%。

  从南京各区7月最新租金来看,四区域已突破三千元之上,最低的六合区也达到1397元。

  线左右,低薪资水平与高房租形成鲜明对比,即便合租,房租也占到薪资收入的大部分。

  在房价和房租的双重压力下,之前网友们纷纷提出“房格尔系数”的概念,即房租占可支配收入的比例。当“房格尔系数”超过30%就代表租房压力过大,幸福感也比较低。重庆时时彩

  租金上涨,有人欢喜有人忧。有不少人说是越发调控严厉下的楼市低落行情带来房租上涨?

  从南京来看,租金上涨还是有其综合因素所在,一方面政府“人才引进”策略给南京带来外地人口,租房市场出现僧多粥少局面,另一方面,资本不断进入长租公寓市场角逐,形成竞争,加剧成本。

  当前局面买不起房的,租房;买得起但无购房资格的,租房;还有买得起也有资格的需要改善的,也要租房……

  似乎高昂的房租并没让租房市场下行,反而越发火爆之势,不买房似乎也并未逃脱租房压力之苦,房价未长租金涨的现实压力下,让不少人感叹:在南京供房苦租房更苦!