腾讯分分彩计划软件:中央大动作!租房的彻底翻身!中介要惨了!

编辑:凯恩/2018-12-28 12:31

  近日住房和城乡建设部表示,目前正会同有关部门积极开展调研、论证等工作,在充分听取方方面面的意见和建议的基础上,

  住建部表示,通过立法,将明确租赁当事人的权利义务,保障当事人的合法权益,建立稳定租期和租金等方面的制度(房东不能随意赶走租客),逐步使租房居民在基本公共服务方面与买房居民享有同等待遇。同时,还要健全住房租赁监管的体制机制,明确相关各方的职责,加大对违法违规行为的处罚力度。

  今年,除了相关主管部门密集出台鼓励租房市场发展的新政策以外,七月份以来,北京、上海、郑州、南京等多地也相继发布新政,可以说,这几个月成为中国房地产历史上租赁政策发布最密集的月份。

  从7月一直持续到9月,佛山、沈阳、无锡、成都、杭州、南京、郑州、北京、上海等地陆续下发通知或规定,公布了培育和发展住房租赁市场的具体举措。

  此外,以北京为代表的一些城市,还明确要为承租人提供更多公共服务,符合条件的甚至可落户可入学。南京更是明确试点商业用房可改成租赁住房,并把竞保障房、人才公寓、竞自持等附加条件加入到土拍中。

  南京作为应届生10大热门目标城市,租房需求不容小觑。实实在在的生活成本,已经成为年轻一族不得不面临的问题。

  (2017年应届生租房价格地图显示,南京应届生租房开支占月薪比例达45%)

  住房租赁市场,是房地产市场的重要组成部分,是解决住房问题的重要渠道。近年来,国家连续出台政策,多管齐下建立购租并举的住房制度,就是要满足多层次的住房需求。

  住房城乡建设部政策研究中心主任 秦虹: 现在我们国家正在推进这个新型城镇化,新型城镇化最重要的一项目标就是要实现人的城镇化,要推动在城镇里务工就业的一些人,能够在城市定居下来,房子肯定是非常重要的一个支撑条件,所以如果我们租赁市场发展得好,那么我想有利于推动这些在城市里务工的人员能够定居下来,这是非常有意义的。

  此前南京的租房新政就明确提出:出租房间的人均建筑面积不得低于15平,“群租房“将被大力度治理。将现有房屋进行充分切割改造,一个不足百平方米的房子里硬生生地塞进了20多人,各地频现的“群租”埋下了很多隐患。今后这部分房屋的改造出租将有严格要求。

  近日,南京又推出有奖举报违规群租房,现代快报更是爆出在繁华的南京新街口,一套 100 来平的房子居然蜗居下20 多人,安全隐患不容小觑。(一套房住28人,月入租金两万!蜗居升级版在南京新街口上演!)

  随着土地“只租不售”,开发商100%自持,到居住者“租购同权”,再到北京“共有产权住房”政策的推出,2017年的南京租房市场,正在经历巨大的改变。

  在租房的过程中,很多年轻的租客都吃过二房东、中介的哑巴亏,腾讯分分彩计划软件,出了问题,租客只能自认倒霉。解决年轻人当下的问题,腾讯分分彩走势图才是最迫切的。欣慰的是,国家正在通过各种各样的政策和动作,保护租客们的权益!

  ps 我建了一个南京365租房总群,有房东有租客(无中介)希望大家加群租到好房子!