郑州10月份住宅销售均价8406元前10月房地产开发投资同比增97%大

编辑:凯恩/2018-12-12 12:52

  永威西郡推出高层共计908套,去化654套,成交均价为13500-14500元/;

  鑫苑国际新城推出精装公寓共计504套,去化180套左右,成交均价(精装):10500元/;

  瀚海尔湾推出高层共计368套,去化331套,成交均价(精装):18000-22000元/;

  融创城开中原宸院推出高层共计248套,去化198套,大白28。成交均价(毛坯):12700-14100元/;

  正商汇航佳苑推出高层共计256套,去化174套,成交均价(精装):15000-16000元/;

  招商公园1872推出洋房88套,去化62套,成交均价(毛坯):18000元/左右。

  11月13日,佳田实业旗下的河南广思实业有限公司以起始价34.33亿元摘得北龙湖郑政东出201826号(网)。该地块总占地245.75亩,住宅占地126.84亩。起始价343329万元,住宅房屋成本指导价27000元/平,住宅综合房价最高限价32000元/平,根据规划北边区域将建设一所中学,和小学、幼儿园,而南地块主要作为住宅用地。

  11月14日,郑州二七区的郑政出2018137、138、139、140号(网)地块,共计150387.96,折合226亩,被华侨城成功摘得,四宗地块,均位于二七区金水河文化产业园内,作为二七华侨城文旅项目建设用地。郑州华侨城二七区金水河源大型文旅项目将被打造成为“国际都市休闲创想地”。

  郑州市房管局发布2018年10月份房地产数据分析,郑州全市商品房批准预售面积283.75万平方米,其中商品住宅批准预售面积226.62万平方米,非住宅批准预售面积57.13万平方米。

  商品房销售31954套(间),销售面积307.25万平方米,销售均价8625元/平方米;其中商品住宅销售27195套,销售面积276.62万平方米,销售均价8406元/平方米,比九月份上涨228元/平方米。

  非住宅销售4759套(间),非住宅销售面积30.63万平方米,非住宅销售均价为10607元/平方米。

  二手房共成交4398套(间),成交面积40.76万平方米,成交均价10511元/平方米;其中住宅二手房共成交4329套,成交面积40.16万平方米,成交均价10519元/平方米。

  11月12日,据克而瑞统计显示,1-10月大郑州房企权益销售金额和销量面积榜中,正商地产以177.16亿元、23个项目、成交面积143.13万排名第一;建业地产102.55亿元、16个项目、成交面积91.13万排名第二;碧桂园以93.66亿元,体彩排列五试机号码,15项目、成交面积86.10万排名第三。

  在销售套数排行榜中,正商地产以23个项目成交套数14270套遥遥领先,后两位为建业地产16个项目9570套,万科地产13个项目9170套。

  10月份,销售金额前三名分别为鑫苑国际新城、碧桂园天琴湾、名门翠园,分别10.09亿元、7.69亿元、5.33亿元。

  10月份,销售面积前三名分别为鑫苑国际新城、碧桂园天琴湾、登封正商城,分别为7.12万、5.35万、4.53万。

  按照秋冬季大气污染防治攻坚动员会要求,近期,郑州市控尘办组织对全市施工工地“八个百分之百”落实情况及工地完善信息情况进行了专项督察。对存在视频监控不到位、施工围挡不到位、主要道路硬化不到位、车辆冲洗设施不到位等硬件不到位问题及工地信息数据不完善问题,依据“一票停工制”有关规定,共计被实施停工整改的工地910个。

  郑州市环保局表示,此次公示中的910个工地,在申请复工手续未批复之前,不允许动工。如有市民发现未经允许仍然施工的工地,可拨打12369环保热线或登录“郑州环保有奖举报”进行举报,核实后将发放奖金。

  11月13日中国政府网官网公布“中共中央办公厅国务院办公厅关于调整住房和城乡建设部职责机构编制的通知”,建设工程消防设计审查职责划入住建部尘埃落定。取消施工许可证资金到位证明、取消施工合同、节能备案,消防、人防并入图审。

  一、住房和城乡建设部城乡规划管理职责,划入自然资源部,不再保留城乡规划司,相应核减行政编制20名、司局级领导职数4名(含1名总规划师)。

  二、住房和城乡建设部风景名胜区、自然遗产管理职责,划入国家林业和草原局,相应核减行政编制2名。

  三、将公安部指导建设工程消防设计审查职责划入住房和城乡建设部,涉及消防部队相关人员编制的划转待转隶后另行核定。

  调整后,住房和城乡建设部内设机构15个,机关行政编制399名,司局级领导职数57名。所属事业单位的设置、职责和编制事项另行规定。

  国家统计局公布1-10月全国房地产开发投资和销售情况。前10个月,全国房地产开发投资99325亿元,同比增长9.7%,增速较1~8月回落0.2%.其中,住宅投资70370亿元,占房地产开发投资的比重为70.8%,增速回落个0.3百分点。10月份房地产开发景气指数回落0.05点至101.94。

  1-10月,全国商品房销售面积133117万平方米,同比增长2.2%,增速回落0.7个百分点;商品房销售额115914亿元,增长12.5%,增速回落0.8个百分点。

  2018年10月,全国首套房贷款平均利率为5.71%,相当于基准利率1.165倍,刷新年内新高;相比去年10月首套房贷款平均利率的5.30%,上升0.41个百分点。值得注意的是,这已是首套房贷利率连续22个月上涨。

  19家主要银行中,首套房贷款最低利率为基准的1.1倍;最高为基准1.241倍;工、农、中、建国有四大行首套房贷款平均利率已较基准利率上浮16.4%。(9月该数值为16.0%)。

  全国首套房平均利率最低的前十个城市分别为:上海5.19%、厦门5.39%、昆明5.39%、大连5.44%、乌鲁木齐5.44%、北京5.47%、福州5.49%、太原5.49%、海口5.58%、重庆5.62%。一线城市中,另外两强——深圳和广州,则分列11位(5.62%)和19位(5.72%),深圳已经连续三个月维持该水平。

  10月,全国二套房贷款平均利率较上月微涨1个BP,达到6.07%,也创出年内利率新高。超过9成的银行将二套房的利率上浮10%以上。

  11月15日,国家统计局发布9月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据。环比看,4个一线城市新建商品住宅销售价格持平;二手住宅销售价格下降0.2%,降幅比上月扩大0.1个百分点,其中北京、上海和广州均下降0.2%,深圳下降0.6%。

  而31个二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格分别上涨1.0%和0.3%,涨幅比上月分别回落0.1和0.5个百分点。35个三线城市新建商品住宅价格上涨1.1%,涨幅比上月扩大0.2个百分点;二手住宅销售价格上涨0.5%,涨幅比上月回落0.3个百分点。